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马云香港扩充写字楼为迎中港基金互认

发布时间:2019-09-13 20:22:01

马云香港扩充写字楼:为迎中港基金互认。图片来源:香港经济

新浪财经讯 6月4日消息,据香港经济报道,中港基金互认,加上股市造好,中资金融机构纷租用本港写字楼。消息指,阿里巴巴主席马云创办的云锋基金(YF Capital),租中环交易广场极高层全层单位,尺租约140元,属扩充业务。

私募基金 原租干诺道中商厦

近日中资承租本港甲厦情况明显有增,市场消息指,中环交易广场1期49楼全层,面积约1.2万平方尺,以每平方尺约140元租出,由於该层楼面为物业罕有极高层交吉盘,故以高价成交。据悉,新租客云锋基金,由马云等创立的私募基金,集合多个大型企业高层合力管理基金,近期频频出手作投资。该基金原租用同区干诺道中商厦,是次搬迁既扩充业务,亦提升写字楼质素。

招商局资本 租太古广场全层

此外,消息指,金钟太古广场3期连录全层租务成交,当中不乏中资机构,据悉,物业16楼全层,面积约1.5万平方尺,以每平方尺约90元租出,新租客为招商局旗下招商局资本承租,另外,同厦18楼全层,面积约1.5万平方尺,则获一家新成立的内地基金公司承租。

业内人士指出,自从4月份股市起动,至近期中港基金互认,以及深港通快将落实等,均有利股票市场投资,故中资金融机构趁势扩充。据仲量联行资料显示,目前中环商厦空置率仅2.5%,为金融海啸後最低,适逢中资渐扩充业务,相信有利中区写字楼租金向上。

新都会广场高层 尺售9500

股市带动商厦租务外,亦带旺买卖,早前中环皇后大道中9号录得尺价新指标,近日港岛区再录破顶成交。

消息指,湾仔东亚银行(35.2, 0.20, 0.57%, 实时行情)港湾中心21楼全层,面积约7,940平方尺,刚以约1.6亿元易手,尺价约20,151元,创尺价新高。翻查资料,楼面原由东亚银行持有,作理财中心之用,曾於2013年发生事故。

另消息指,葵涌新都会广场2座29楼12室,面积约1,465平方尺,以1,391万元易手

,尺价约9,500元,同厦2座30楼11室,面积约767平方尺,以约800万元易手,尺价约10,430元。

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