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上周深圳一手房成交环比涨一成二手房上扬1

发布时间:2019-10-09 22:15:32

  上周深圳一手房成交环比涨一成 二手房上扬13.87%

  来自中原地产的数据,上周一手房交易转好,环比上升近11%,价格有所下降。二手房交易量仍呈下滑趋势,但因交易结构的影响,价格反而上扬13.87%。

  上周工作日天气一直不佳,或受天气预期较差的影响,周末开盘或加推项目仅两家,其中新开盘的位于宝安机场附近的领航城·领翔,5月25日在大中华开盘,推3/6/7栋74~89平方米2~3房单位,共650套,价格1.95万~2.25万元/平方米,到场客户550批。据中国指数研究院数据,该项目当天订购约490套,去化率达75.3%。

  另外一个开盘的项目为骏泰·金汐府,同样是5月25日推3栋1/2单元60~122平方米3~4房,共221套,均价1.2万元/平方米,因为低价的吸引力,当天到场客户700批。

  根据深圳中原地产的监测,上周(5.19~5.25)一手住宅成交616套,环比上升10.99%,成交面积5.88万平方米。价格方面,全市的成交均价为24038元/平方米,环比继续小幅回落3.34%。虽然盐田上周因蓝郡西堤项目批量备案,拉动区域均价结构性上涨50.52%,达42833元/平方米,但因均价较低的龙岗成交占比提高,全市均价随之拉低。

  中原地产分析认为,随着上周末天气放晴,客户购房情绪回升,但是对新盘的价格依旧保持较高的敏感性,定价偏低的楼盘能够得到大部分客户青睐。

  因成交情况有所好转,在售楼盘也在积极进行价格方面的营销。

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